値下げ物件
高台にあり陽当り・眺望良好です
【間取り】
4DKタイプのお部屋
【外観】
東武東上線「朝霞」駅徒歩19分
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【外観】 東武東上線「朝霞」駅徒歩19分 
【区画図】 土地面積111.75㎡ございます 
【外観写真】 現地外観写真です 
【庭】 お庭ございます 
【外観写真】 階段ございます 
【駐車場】 駐車スペースあり・1台可能（車種による） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子です -
【浴室】 浴室の様子です 2022年に浴室改修済みです 
【洗面所】 洗面所です 白基調のきれいな洗面化粧台です 2022年洗面台新設 
【キッチン】 キッチンの様子です 窓があり換気可能です 
【洗濯機置場】 洗濯機置場ございます 
【トイレ】 お手洗いの様子です 
【和室】 1階和室（6帖）です 2024年3月リフォーム済みです 
【和室】 2階の和室です -
【洋室】 2階の洋室です 
【洋室】 1階洋室です 
【玄関】 玄関の様子です 
【その他】 バルコニー・眺望です 
【その他】 バルコニー・眺望です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
庭
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
2階建
徒歩圏内に生活利便施設多数ございます
・朝霞市立朝霞第九小学校まで徒歩7分(約500m)
・朝霞市立朝霞第二中学校まで徒歩24分(約1850m)
・根岸幼稚園まで徒歩6分(約470m)
・白百合園・愛育園まで徒歩8分(約580m)
・くみまちモールあさか（イトーヨーカドー 朝霞店、カインズ 朝霞店など）まで徒歩4分(約280m)
・ファミリーマート 朝霞根岸台四丁目店まで徒歩10分(約780m)
・ウエルシア朝霞駅東口店まで徒歩14分(約1100m)
・谷中公園まで徒歩3分(約221m)
・根岸台クリニックまで徒歩19分(約1490m)
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県朝霞市根岸台３丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『朝霞』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 82.22㎡ (1F:49.10㎡ 2F:33.12㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2024年03月 床 1階和室：畳新規施工・仏間改修工事 2階和室ふすま張替 |
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| 土地面積 | 公111.75㎡(33.80坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約7.0m 間口 約12.20m |
| 私道 | 別:27.73㎡(持分 2235/2773) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・25.高度地区 | ||
| 小学区 | 朝霞第九小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 朝霞第二中学校 徒歩24分 (約1850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 朝霞市立朝霞第九小学校 徒歩7分 (約500m) 朝霞市立朝霞第二中学校 徒歩24分 (約1850m) 根岸幼稚園 徒歩6分 (約470m) 白百合園・愛育園 徒歩8分 (約580m) くみまちモールあさか（イトーヨーカドー 朝霞店、カインズ 朝霞店など） 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート 朝霞根岸台四丁目店 徒歩10分 (約780m) ウエルシア朝霞駅東口店 徒歩14分 (約1100m) 谷中公園 徒歩3分 (約221m) 根岸台クリニック 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | 高台にあり陽当り・眺望良好です 4DKタイプのお部屋 くみまちモール朝霞まで徒歩4分・お買い物施設充実 投資用物件としてもご検討ください 室内一部リフォーム済み 2021年：瓦屋根修理・点検 1階キッチン屋根修理 1階軒天修理 1階2階道路側戸袋修理 2022年：洋室内装リフォーム・洗面台新設・浴室改修工事（LixilアライズZタイプ）インプラス（内窓）取付工事 2024年：1階和室：新規畳施工・仏間改修工事 1階キッチン天井裏ベニヤ工事 1階正面下屋根塗装工事 1階玄関上雨樋交換工事 2階和室ふすま張替 2階ベランダ戸袋補修工事 京壁塗装工事 (玄関回り・廊下・階段・2階和室) ※現況と図面に相違がある場合現況を優先いたします ※所有者への直接訪問厳禁 ※隣接地へのポスティング厳禁 ※契約不適合責任免責 ※境界非明示 ※固都税参考額: 52,937円(令和6年度) ※がけ条例に該当します ※本図面の写真については全て2023年10月に撮影をしております |
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| 物件番号 | 3690412 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：鈴木 裕也
4DKタイプのお部屋
使いやすい間取り
ほっこりできる和室でくつろぐひととき
くみまちモール朝霞まで徒歩4分・お買い物施設充実
投資用物件としてもご検討ください
東武東上線「朝霞」駅徒歩19分
室内写真ございます お気軽にお問い合わせください
室内一部リフォーム済み
2021年：瓦屋根修理・点検 1階キッチン屋根修理 1階軒天修理 1階2階道路側戸袋修理
2022年：洋室内装リフォーム・洗面台新設・浴室改修工事（LixilアライズZタイプ）インプラス（内窓）取付工事
2024年：1階和室：新規畳施工・仏間改修工事 1階キッチン天井裏ベニヤ工事 1階正面下屋根塗装工事 1階玄関上雨樋交換工事
2階和室ふすま張替 2階ベランダ戸袋補修工事 京壁塗装工事 (玄関回り・廊下・階段・2階和室)
※現況優先いたします
※所有者への直接訪問厳禁
※隣接地へのポスティング厳禁
※契約不適合責任免責
※境界非明示
※固都税参考額:51,311円(令和5年度)
※本図面の写真については全て2023年10月に撮影をしております