2階建て4LDKタイプ・角地につき開放感のある新築戸建
【間取り】
土地面積91.33㎡（27.62坪）陽当り良好な土地
【外観写真】
角地につき開放感がございます
-
【外観写真】 角地につき開放感がございます 
【区画図】 駐車1台可能（車種による） 
【外観】 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分の好立地 「荻窪」駅・「高円寺」駅徒歩24分で利用可能 （2024年4月撮影） 
【外観写真】 写真撮影（2024.4.4） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子です -
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子です 
【外観パース】 
【外観パース】 
【外観パース】 南西・南東向きで陽当り良好 
【外観パース】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
全居室収納
バルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
徒歩圏内に生活利便施設多数ございます
周辺環境
・杉並区立第九小学校まで徒歩4分(約262m)
・杉並区立東原中学校まで徒歩12分(約906m)
・阿佐谷保育園まで徒歩2分(約105m)
・文化堂阿佐ヶ谷店まで徒歩3分(約166m)
・ローソン杉並本天沼一丁目店まで徒歩1分(約71m)
・河北前田病院まで徒歩2分(約111m)
・杉並区立阿佐谷図書館まで徒歩1分(約12m)
物件概要
| 価格 | 9,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『阿佐ヶ谷』 徒歩12分 (約912m) ＪＲ中央本線『高円寺』 徒歩24分 (約1875m) ＪＲ中央本線『荻窪』 徒歩24分 (約1876m) |
||
| 建物面積 | 91.08㎡ (1F:44.71㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KBI-TKN-24-10-0141号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 91.33㎡(27.62坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.4m 南東側(公道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第一種高度地区（高さ制限10ｍ） 準防火地域 | ||
| 小学区 | 杉並第九小学校 徒歩4分 (約262m) | 中学区 | 東原中学校 徒歩12分 (約906m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 杉並区立第九小学校 徒歩4分 (約262m) 杉並区立東原中学校 徒歩12分 (約906m) 阿佐谷保育園 徒歩2分 (約105m) 文化堂阿佐ヶ谷店 徒歩3分 (約166m) ローソン杉並本天沼一丁目店 徒歩1分 (約71m) 河北前田病院 徒歩2分 (約111m) 杉並区立阿佐谷図書館 徒歩1分 (約12m) |
||
| 備考 | 2階建て4LDKタイプ・角地につき開放感のある新築戸建 駐車スペースあり1台可能（車種による） LDKゆとりの18.6帖・ご家族みんなで団らんできます 家族のコミュニケーションが増える対面キッチン 小屋裏収納ございますので住空間スッキリ快適 ほっこりくつろげる和室付き 全居室収納あり JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分の好立地 「荻窪」駅・「高円寺」駅徒歩24分で利用可能 通勤・通学に大変便利です 角地につき開放感がございます 南西・南東向きで陽当り良好 周辺環境 ・杉並区立第九小学校まで徒歩4分(約262m) ・杉並区立東原中学校まで徒歩12分(約906m) ・阿佐谷保育園まで徒歩2分(約105m) ・文化堂阿佐ヶ谷店まで徒歩3分(約166m) ・ローソン杉並本天沼一丁目店まで徒歩1分(約71m) ・河北前田病院まで徒歩2分(約111m) ・杉並区立阿佐谷図書館まで徒歩1分(約12m) |
||
| 物件番号 | 3764997 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鈴木 裕也
駐車スペースあり1台可能（車種による）
LDKゆとりの18.6帖・ご家族みんなで団らんできます
家族のコミュニケーションが増える対面キッチン
小屋裏収納ございますので住空間スッキリ快適
ほっこりくつろげる和室付き
全居室収納あり
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分の好立地
「荻窪」駅・「高円寺」駅徒歩24分で利用可能
通勤・通学に大変便利です
角地につき開放感がございます
南西・南東向きで陽当り良好
ハウスドゥ朝霞根岸台では、お客様のお住まい探しの条件にあった物件を、より多くの物件の中から選んで頂く為に、朝霞市、和光市、新座市周辺の不動産の物件情報を毎日収集しております
ご来店されたお客様のご要望に応じてご紹介できるようにしております
購入時の諸費用、住宅ローンなどの疑問を、わかりやすく丁寧に説明し、
現在抱えている不動産に関するお悩みを解決させて頂く事が、私たちの得意としているところです
ぜひお気軽にご相談下さい