オーナーチェンジ物件です（賃貸中）
投資用物件としてご検討ください
【間取り】
2階部分3LDKファミリータイプ
オーナーチェンジ物件（賃貸中）
【外観】
東武東上線「柳瀬川」駅徒歩5分の好立地
※大規模修繕工事中
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
徒歩圏内に生活利便施設多数ございます
・志木市立志木第四小学校まで徒歩5分(約400m)
・志木市立志木第二中学校まで徒歩6分(約480m)
・館第二すぎのこ保育園まで徒歩6分(約450m)
・しあわせの森幼稚園まで徒歩6分(約460m)
・志木ニュータウン鹿島ビル（サミット 柳瀬川駅前店 など）まで徒歩3分(約200m)
・セイムス 柳瀬川店まで徒歩11分(約860m)
・ファミリーマート 志木幸町四丁目店まで徒歩8分(約620m)
・館第2児童公園まで徒歩7分(約550m)
・柳瀬川ファミリークリニックまで徒歩13分(約1020m)
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 埼玉県志木市館２丁目 | ||
| アクセス | 東武東上線『柳瀬川』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.97㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 140戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志木第四小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 志木第二中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,840円/月 | 修繕積立金 | 11,007円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.80% 家賃収入：1,020,000円 |
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| 周辺環境 | 志木市立志木第四小学校 徒歩5分 (約400m) 志木市立志木第二中学校 徒歩6分 (約480m) 館第二すぎのこ保育園 徒歩6分 (約450m) しあわせの森幼稚園 徒歩6分 (約460m) 志木ニュータウン鹿島ビル（サミット 柳瀬川駅前店 など） 徒歩3分 (約200m) セイムス 柳瀬川店 徒歩11分 (約860m) ファミリーマート 志木幸町四丁目店 徒歩8分 (約620m) 館第2児童公園 徒歩7分 (約550m) 柳瀬川ファミリークリニック 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件です（賃貸中） 投資用物件としてご検討ください 2階部分3LDKファミリータイプ 陽当り良好なお部屋 月額賃料：85,000円 現行利回り：約6.8％ 2024年2月より大規模修繕工事が開始・2024年8月に完了予定 ※北バルコニー5.93㎡ ※契約不適合責任免責 ※賃貸借契約の継承が条件となります ※隣接地へのポスティング厳禁 東武東上線「柳瀬川」駅徒歩5分の好立地 小中学校や公共施設が近く便利な住環境です 大切なペットとも一緒に暮らせます（細則あり） 主なマンション設備：エレベーター 周辺環境 ・館第二すぎのこ保育園まで徒歩6分(約450m) ・しあわせの森幼稚園まで徒歩6分(約460m) ・志木ニュータウン鹿島ビル（サミット 柳瀬川駅前店 など）まで徒歩3分(約200m) ・セイムス 柳瀬川店まで徒歩11分(約860m) ・ファミリーマート 志木幸町四丁目店まで徒歩8分(約620m) ・館第2児童公園まで徒歩7分(約550m) ・柳瀬川ファミリークリニックまで徒歩13分(約1020m) |
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| 物件番号 | 3783142 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：杉浦 伸二
2階部分3LDKファミリータイプ
陽当り良好なお部屋
月額賃料：85,000円
現行利回り：約6.8％
2024年2月より大規模修繕工事が開始・2024年8月に完了予定
※北バルコニー5.93㎡
※契約不適合責任免責
※賃貸借契約の継承が条件となります
※隣接地へのポスティング厳禁
東武東上線「柳瀬川」駅徒歩5分の好立地
小中学校や公共施設が近く便利な住環境です
大切なペットとも一緒に暮らせます（細則あり）
主なマンション設備：エレベーター