2階建て5Kタイプの中古戸建
南側空地につき陽当り良好
【間取り】
2階建て5Kタイプの中古戸建
1階：25.26㎡（キッチン・和室2部屋） 2階：21.53㎡（和室3部屋）
【外観】
南側空地につき陽当り良好です
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【外観】 南側空地につき陽当り良好です 
【外観写真】 建物後ろ側・外観写真です 
【前面道路含む現地写真】 北東側基準法外道路（私道）に約2ｍに接道しています 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の様子です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
独立キッチン
バス
トイレ
和室
出窓
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
徒歩圏内に生活利便施設多数ございます
・新座市立片山小学校まで徒歩8分(約600m)
・新座市立新座中学校まで徒歩19分(約1500m)
・いなげや 新座野寺店まで徒歩14分(約1100m)
・セイムス 新座片山店まで徒歩10分(約800m)
・セブン-イレブン 新座道場２丁目店まで徒歩5分(約400m)
・静風荘病院まで徒歩11分(約850m)
・新座片山郵便局まで徒歩7分(約550m)
物件概要
| 価格 | 700万円 | 間取り | 5K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県新座市道場１丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『ひばりケ丘』 バス乗車11分 あけぼの住宅前 停 徒歩5分 (約400m) 東武東上線『朝霞台』 バス乗車17分 あけぼの住宅前 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公46.79㎡ (1F:25.26㎡ 2F:21.53㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 60.92㎡(18.42坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約2.0m |
| 私道 | 別:221.09㎡(持分 持分1512/221109) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 片山小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 新座中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新座市立片山小学校 徒歩8分 (約600m) 新座市立新座中学校 徒歩19分 (約1500m) いなげや 新座野寺店 徒歩14分 (約1100m) セイムス 新座片山店 徒歩10分 (約800m) セブン-イレブン 新座道場２丁目店 徒歩5分 (約400m) 静風荘病院 徒歩11分 (約850m) 新座片山郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 2階建て5Kタイプの中古戸建 南側空地につき陽当り良好 収納充実しております 投資向けとしてもご検討ください 1階：25.26㎡（キッチン・和室2部屋） 2階：21.53㎡（和室3部屋） 再建築不可物件です ※市街化調整区域の為宅地の造成及び建物の建築は出来ません 但し都市計画法第34条12号により特定行政庁の許可が得られれば、第二種低層住居専用地域内で可能な建物の建築が可能です 前面道路が43条2項2号道路に該当するため、宅地の造成及び建物の建築は出来ません 但し特定行政庁 の許可を得ることが出来れば再建築は可能です ※接道：北東側基準法外道路（私道）に約2ｍ接道 ①現況と図面に相違がある場合、現況を優先 いたします ②所有者への直接訪問厳禁 ③隣接地へのポスティング厳禁 ④契約不適合責任免責 ⑤境界非明示 |
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| 物件番号 | 3815011 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：杉浦 伸二
収納充実しております
投資向けとしてもご検討ください
1階：25.26㎡（キッチン・和室2部屋） 2階：21.53㎡（和室3部屋）
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス乗車11分・バス停「あけぼの住宅前」まで徒歩5分
東武東上線「朝霞台」駅バス乗車17分
再建築不可物件です
※市街化調整区域の為宅地の造成及び建物の建築は出来ません
但し都市計画法第34条12号により特定行政庁の許可が得られれば、第二種低層住居専用地域内で可能な建物の建築が可能です
前面道路が43条2項2号道路に該当するため、宅地の造成及び建物の建築は出来ません
但し特定行政庁 の許可を得ることが出来れば再建築は可能です
※接道：北東側基準法外道路（私道）に約2ｍ接道
①現況と図面に相違がある場合、現況を優先いたします
②所有者への直接訪問厳禁
③隣接地へのポスティング厳禁
④契約不適合責任免責
⑤境界非明示