土地面積68.36（約20.67㎡）㎡の売地
【外観】
土地面積68.36（約20.67㎡）㎡の売地
※古家有
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【外観】 土地面積68.36（約20.67㎡）㎡の売地 ※古家有 
【外観写真】 現地写真です（2024年2月撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面の様子です 
【前面道路含む現地写真】 前面の様子です 
【前面道路含む現地写真】 前面の通路です
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物件の特徴
主な設備
電気
主な特徴
小学校徒歩10分以内
建築不可
徒歩圏内に生活利便施設多数ございます
周辺環境
・新座市立野寺小学校まで徒歩6分(約437m)
・新座市立第五中学校まで徒歩12分(約946m)
・新座市立第二保育園まで徒歩6分(約476m)
・片山幼稚園まで徒歩10分(約771m)
・ライフ新座店まで徒歩10分(約748m)
・クリエイトエスディー 新座栗原店まで徒歩9分(約688m)
・ローソンストア100 新座栗原店まで徒歩8分(約596m)
・三角公園まで徒歩7分(約551m)
・玲子内科クリニックまで徒歩13分(約990m)
・新座栗原郵便局まで徒歩7分(約556m)
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 坪単価 | 坪62.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原４丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋・豊島線『ひばりケ丘』 徒歩16分 (約1247m) 西武池袋・豊島線『ひばりケ丘』 バス乗車4分 栗原 停 徒歩8分 (約585m) |
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| 土地面積 | 68.36㎡(20.67坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要） 建築不可 | |
| 法令制限 | 高さ制限25ｍ | ||
| 小学区 | 野寺小学校 徒歩6分 (約437m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩12分 (約946m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 相談 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新座市立野寺小学校 徒歩6分 (約437m) 新座市立第五中学校 徒歩12分 (約946m) 新座市立第二保育園 徒歩6分 (約476m) 片山幼稚園 徒歩10分 (約771m) ライフ新座店 徒歩10分 (約748m) クリエイトエスディー 新座栗原店 徒歩9分 (約688m) ローソンストア100 新座栗原店 徒歩8分 (約596m) 三角公園 徒歩7分 (約551m) 玲子内科クリニック 徒歩13分 (約990m) 新座栗原郵便局 徒歩7分 (約556m) |
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| 備考 | 土地面積68.36（約20.67㎡）㎡の売地 南側通路につき陽当り良好 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩16分 バス乗車4分・バス停「栗原」まで徒歩8分の立地 周辺にスーパーやドラッグストアなど生活利便施設が多数ございます ※古家有 ※再建築不可です。ただし本物件は建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には 建築物の建築・増築・改築が可能となります ※土地面積・私道部分面積は測量により面積が増減する可能性があります 周辺環境 ・新座市立野寺小学校まで徒歩6分(約437m) ・新座市立第五中学校まで徒歩12分(約946m) ・新座市立第二保育園まで徒歩6分(約476m) ・片山幼稚園まで徒歩10分(約771m) ・ライフ新座店まで徒歩10分(約748m) ・クリエイトエスディー 新座栗原店まで徒歩9分(約688m) ・ローソンストア100 新座栗原店まで徒歩8分(約596m) ・三角公園まで徒歩7分(約551m) ・玲子内科クリニックまで徒歩13分(約990m) ・新座栗原郵便局まで徒歩7分(約556m) |
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| 物件番号 | 3728837 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：鈴木 裕也
南側通路につき陽当り良好
開放感がございます
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩16分
バス乗車4分・バス停「栗原」まで徒歩8分の立地
周辺にスーパーやドラッグストアなど生活利便施設が多数ございます
※再建築不可です。ただし本物件は建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には
建築物の建築・増築・改築が可能となります
※土地面積・私道部分面積は測量により面積が増減する可能性があります
※古家有